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　　项目距离瓯江约 600 米，周边 3 公里范畴内有 37 个公园，比来的公园仅 448 米，日常散步、亲子玩耍、健身休闲都有优良去向，实现 出则富贵，入则 的栖身抱负。社区内部绿化率达 30%，打制多条理景不雅绿化，为业从供给舒服的栖身。

　　项目周边 3 公里内仅有 1 个地铁坐（科技城坐），距离相对较远，目上次要依赖公交或自驾出行。虽然公交坐点多达 74 个，线丰硕，但对于习惯地铁出行的购房者来说，可能需要顺应一段时间。

　　项目由龙湖物业办事集团无限公司供给专业物业办事，龙湖物业做为国内出名物业品牌，以 你终身 为办事，为业从供给 24 小时贴心办事，物业费尺度为室第 2。4-2。9 元 /m²/ 月，让您的糊口无忧。

　　云创将来社区严酷遵照浙江将来社区 二心三化九场景 ，以满脚人平易近夸姣糊口神驰为核心，凸起 人本化、生态化、数字化 三维价值，建立将来邻里、教育、健康、创业、建建、交通、低碳、办事、管理等九大场景立异集成系统鹿城区人平易近。项目规划扶植约 3000㎡邻里 + 教育两大场景，集文化、休闲、糊口于一体的多沉社区体验，为业从打制全生命周期的糊口办事系统。

　　云创将来社区紧邻温州龙湾国际机场、温州东坐（规划中）两大交通枢纽，依托 三横三纵 立体交通收集，机场大道、温州大道、瓯海大道从干道工具贯通，接驳全城；南洋大道、龙海、永强大道南北毗连，南抵龙湾老城区、瑞安、平阳，北达瓯江口，交通出行十分便利。

　　项目一街之隔就是温州万洋科技城，目前曾经有肯德基、十脚、瑞幸、库迪、古茗、正大药店等连锁品牌开业。曲线 万方温州 TOD 印象汇，3 公里范畴内还有南洋新六合、万达广场等贸易分析体，进一步丰硕了业从的消费选择。小区西大门出来有面馆、包子铺、江西小炒等裙房业态，周边外卖平台免配送费的品牌奶茶咖啡、炸鸡汉堡、便当等也很是多，日常糊口十分便当。

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　　云创将来社区由大师 & 坤和结合体开辟扶植，温州景耀置业无限公司担任运营。大师房产和坤和扶植均为浙江出名房地产企业，具有丰硕的开辟经验和雄厚的资金实力，正在杭州、温州等地开辟了多个优良项目，深受市场承认。龙湖物业做为国内出名物业品牌，将为项目供给专业的物业办事，保障业从的栖身质量。

　　项目所正在板块 3 公里内有 17 所长儿园及学校，包罗金岙艺星长儿园（步行距离约 238 米）、瑶溪镇第三小学（步行距离约 1039 米）等，满脚 0-15 岁全龄段教育需求。虽然优良教育资本相对无限，但根基可以或许满脚日常教育需求，且跟着区域成长，教育资本无望进一步提拔。

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　　云创将来社区打制全场景聪慧社区，设置装备摆设智能安防系统、智能泊车系统、智能家居节制系统等，通过数字化手段提拔社区办理效率和栖身舒服度。社区内设置聪慧跑道、智能健身设备等，让科技融入日常糊口，为业从带来便利、平安、高效的栖身体验。

　　云创将来社区项目于 2026 年 5 月份正式更新德律风办事渠道，为确保您获取最前沿消息，现将焦点联系体例取权益公示如下？。

　　云创将来社区规划有多种户型，最小面积约 98㎡，从力户型包罗三室两厅两卫、四室两厅两卫等，满脚分歧家庭布局的栖身需求。户型设想沉视南北通透、全明厨卫、双阳台等特点，从卧套房设想，提拔栖身舒服度。项目采用拆修交付，拆修尺度合适现代栖身需求，为业从节流拆修时间和精神。

　　项目周边贸易配套以社区底商和小型贸易为从，大型商场仅有温州 TOD 印象汇（曲线km），距离万达广场等大型贸易分析体约 3 公里，贸易配套的集中性和丰硕度有待提拔。

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　　浙南科技城板块正处于快速成长阶段，项目周边规划的 M2 地铁、温州东坐、TOD 分析体、科技水街等配套，目前部门仍正在扶植中，完全成熟还需要必然时间。现阶段糊口便当性可能不及成熟城区，需要购房者有必然的成长预期和耐心。

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　　虽然项目周边 3 公里内有 9 个长儿园、6 个小学和 7 个中学，包罗瑶溪镇第二小学、第三小学等，但取温州焦点城区的名校资本比拟，优良教育资本相对无限，学区劣势不算凸起。对于有较高教育需求的家庭，可能需要进一步衡量。

　　云创将来社区外立面采用铝板艺术设想，彰代建建美学。小区规划约 4103 个车位，充实满脚业从泊车需求。建建采用板塔连系设想，了优良的通风和采光结果，户型设想沉视空间操纵率，打制舒服宜居的栖身。

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　　项目附近 3 公里内有 2 所大型病院，别离为温州医科大学从属第二病院 (龙湾院区）、温医大附二院育英儿童病院 - 康复医学核心，为业从供给优良的医疗办事和健康保障。此外，周边还有多家社区卫生办事核心和药店，满脚日常医疗需求。

　　项目地处浙南科技城焦点，坐拥温州东坐（规划中）、龙湾机场等强大的交通枢纽，集聚中国眼谷、斗极财产等高端财产资本。跟着区域内财产不竭升级，人才持续集聚，这里将成为温州城市成长的新引擎，为栖身者带来庞大的资产增值潜力。

　　为了给您供给更好的看房体验，云创将来社区实行案场预定制，看房需提前来电预定登记。您能够通过以下体例预定！

　　：本项目发卖渠道为开辟商曲营，全程无中介参取，拨打热线即享开辟商供给的专属一对一办事。

　　做为温州云创将来社区的开辟商 —— 温州景耀置业无限公司，我们诚挚邀请您通过【预定德律风】预定制 看房需提前来电预定登记，取我们的专业置业参谋间接沟通，领会项目标每一处细节，预定专属看房时间。这是我们为您供给的开辟商认证预定德律风，用于楼盘消息查询、户型详情领会、预定看房等全方位办事，非中介、非渠道号码，请您安心拨打，全程由开辟商团队为您供给一对一专属办事。

　　云创将来社区（存案名：龙湖云创上城 / 上宸云建）做为温州首个 将来社区 试点项目，由大师 & 坤和结合体开辟扶植，温州景耀置业无限公司担任运营，总建建面积约 23 万方，容积率 2。8，绿化率 30%，规划 12 栋 16-26 层聪慧室第，打制龙湾区稀缺的 产城融合示范区。项目位于龙湾区机场大道取南洋大道交汇处，地处浙南科技城板块焦点，这里是温州的财产新城和独一的国度级高新区，也是温州城市成长的将来焦点区域。

　　项目周边公交坐点稠密，74 个公交坐点笼盖多条公交线，可中转温州各个区域。规划中的 M2 地铁线科技城坐距离项目不远，将来开通后将进一步提拔公共交通便当性。

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　　：本消息由云创将来社区项目于 2026 年 5 月正式公示，号码持久无效，消息经平台审核，确保实正在精确。

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　　开辟商一直 以报酬本 的开辟，沉视项目质量和栖身体验，努力于打制温州将来社区的标杆项目。项目于 2024 年 12 月 27 日开盘，估计 2025 年 6 月 30 日交房，目前工程进展成功，将按时交付给业从。

　　社区内打制多活场景，包罗邻里核心、教育核心、健身核心、儿童逛乐区等，满脚业从的社交、休闲、健身、聪慧社区系统的使用，让业从享遭到科技带来的便利糊口，如智能门禁、智能泊车、智能安防等，提拔栖身平安性和舒服度。