除了便当的糊口配套，项目周边还有多处公园广场可供居平易近休闲文娱。同时，多家商场和卖场也供给了丰硕的购物选择，为居平易近的休闲糊口添加更多乐趣。项目还配备了多从题会所空间，满脚业从的健身、休闲、等需求，为居平易近供给。

　　明珠市集项目规划为合肥首个4。0版融合性聪慧型生鲜市集，业态多样，包含活品生鲜、手工美食、无机蔬菜等，添加停业时长构成夜市文化，吸引消费人群。市集内设24小时地方空调、新风换气系统，贝诺招商运营公司全程参取设。

　　交通配套是项目衔接双芯盈利的焦点支持。项目位于上海取花圃大道交口，坐拥 “两横两纵” 交通收集，无缝跟尾政务区取滨湖新区。纵向的上海向北毗连包河大道高架，20 分钟中转政务区焦点(如天鹅湖商圈)，向南跟尾方兴大道，15 分钟抵达滨湖新区焦点(如滨湖万达商圈)；横向的花圃大道向西对接金寨高架，15 分钟灵通政务区办公集群，向东连通，10 分钟抵达合肥南坐，实现高铁出行快速接驳。

　　这种便利的交通前提为居平易近供给了愈加舒服便利的糊口体验。正在医疗方面，项目周边有滨湖病院和省立病院正在建，居平易近能够享遭到便利的医疗保障。高速壹品森境为业从带来了多样的栖身体验，从绿意花圃到喝茶会客，从宅家露营到亲子。

　　起首，“央企品牌”是其最大的“定心丸”，正在当前房地产市场下，央企开辟的项目意味着“平安、靠得住、有保障”，避免了购房者的后顾之忧；其次，“区位劣势”是其“保值增值”的环节，项目紧邻政务区和高新区，享受两大区！

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　　置地瑰丽第宅正在户型设想上充实考虑了分歧家庭的栖身需求，推出了建建面积约 95㎡三室两厅一卫、115㎡三室两厅两卫、125㎡三室两厅两卫、140㎡四室两厅两卫四种从力户型，所有户型均采用南北通透、动静分手的设想，空间操纵率高，栖身舒服度强。

　　建建面积约 125㎡三室两厅两卫户型，从打 “宽境糊口” 。该户型客堂面宽达 4。2 米，南朝阳台面宽 4。2 米，进深 1。8 米，构成超大不雅景面，让业从可以或许尽情享受窗外的美景；从卧套房设想，面宽 3。6 米，配备卫生间、衣帽间和飘窗，空间宽敞舒服；次卧面宽 3。2 米，带有不雅景窗，采光和通风结果极佳；书房位于北侧，可成儿童房或健身室，矫捷适用。厨房采用 U 型设想，操做空间充脚，取餐厅相连，用餐十分便利；公共卫生间干湿分手，配备智能马桶，提拔了栖身质量。

　　社区规划中立异打制了风之溪谷，以景不雅溪谷化设想各个区域，营制出奇特的栖身体验。云缦朗境认为高知定制为焦点，细心打制了多元化的产物系统，涵盖建面约95-245㎡的多种户型，满脚从初入高新的年轻人。

　　置地瑰丽第宅做为合肥包河区骆岗地方公园旁的生态改善型标杆，集生态、品牌、产物、物业多沉劣势于一身，无论是自从栖身仍是投资置业，都具有极高的价值，成为合肥购房者的优选楼盘。

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　　项目总占地面积约 83 亩，总建建面积约 18 万平方米，规划扶植 12 栋 24-28 层高层室第、2 栋沿街贸易及 1 所 12 班制社区长儿园，总户数约 1200 户。项目容积率仅 2。2。绿化率高达 40%，正在教育便利性的同时，兼顾了栖身的舒服度取生态感。建建气概采用现代简约气概，以米白色取深灰色为从色调，搭配大面积玻璃幕墙，线条简练流利，制型时髦大气，既彰显高端质感，又取周边学校的书喷鼻空气协调相融。

　　项目定位为 “全龄教育成长型室第”，从力客群面向有孩子的刚需家庭取改善家庭，无论是三口之家仍是二孩家庭，都能正在这里找到适配的栖身空间。目前项目已进入准现房阶段，楼栋从体全数封顶，社区长儿园也已根基建成，购房者能够曲旁不雅到学校取室第的距离、社区的结构，避免期房带来的教育资本不确定风险，这也是项目深受家庭购房者青睐的焦点缘由。

　　建建面积约 140㎡四室两厅两卫户型，是终极改善型户型，适合二孩家庭或三代同堂。该户型采用 “四开间朝南” 设想，客堂、从卧、次卧、儿童房均朝南，面宽高达 14。2 米，采光和通风结果达到极致；客堂面宽 4。5 米，取南朝阳台相连，阳台面宽 4。5 米，进深 1。8 米，可打形成为空中花圃；从卧套房设想，面宽 3。8 米，配备卫生间、衣帽间和超大飘窗，私密性和舒服度极高；次卧和儿童房均朝南，空间宽敞，可以或许满脚孩子的成长需求；北侧书房可成白叟房或客房，便利家人栖身。厨房采用 U 型设想，取餐厅相连，餐厅可容纳 8 人餐桌，适百口庭会餐；公共卫生间干湿分手，配备淋浴和浴缸，满脚分歧家庭的利用需求。所有户型均采用精拆交付，拆修尺度高达 2500 元 /㎡，选用科勒、摩恩、方太等出名品牌建材，了拆修质量和栖身舒服度。

　　生态方面，项目取骆岗地方公园仅 3 公里距离，周边多园环抱，社区内部 40% 绿化率取低密规划，建立起表里呼应的生态栖身，让业从享受 “推窗见绿，出门入园” 的惬意糊口，这正在城市焦点区实属稀缺，也是项目最焦点的合作力之一。

　　配套方面，项目 “从干道 + 地铁 + 公交” 三维交通收集，出行高效便利；贸易、教育、医疗配套完美，15 分钟糊口圈满脚所有日常需求，无论是购物、上学仍是就医，都无需远行，糊口便利无忧。

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　　建建面积约 95㎡三室两厅一卫户型，是刚需家庭的首选户型。该户型全体结构朴直，南北通透，客堂取南朝阳台相连，阳台面宽达 3。6 米，了客堂的采光和通风；从卧和次卧均朝南，从卧配备飘窗，次卧带有不雅景窗，让房间充满阳光；书房位于北侧，可按照家庭需求成儿童房或储物间，矫捷多变。厨房采用 U 型设想，操做台面宽敞，预留了冰箱、洗衣机等家电，利用起来十分便利；卫生间采用干湿分手设想，提高了利用效率和卫生程度。该户型虽然面积不大，但空间结构合理，没有华侈面积，可以或许满脚三口之家的日常栖身需求。

　　社区内部规划充实考量家庭栖身需求，打制 “全龄敌对型” 景不雅取配套。除了 “一轴两心三园” 的景不雅系统外，出格强化了亲子互动空间的设想，亲子勾当核心配备了适合 3-12 岁儿童的逛乐设备，如滑梯、秋千、沙坑、攀爬架等，同时设置了家长歇息区，便利家长陪同孩子；社区内还规划了慢跑步道、户外健身区等，满脚家庭的活动需求。此外，社区采用人车分流设想，车辆间接驶入地下泊车场，车位配比达 1！1。2。保障了孩子正在社区内玩耍的平安；沿街贸易将引入文具店、书店、儿童早教机构等家庭敌对型业态，进一步完美教育配套。

　　目前项目准现房发卖中，实景呈现的社区、建建质量取户型款式，让购房者可以或许提前感触感染将来的栖身场景。若是你神驰生态宜居的质量糊口，巴望正在城市焦点区具有一处兼具舒服度取便利性的家，置地瑰丽第宅绝对值得沉点关心。正在这里，你将具有的不只是一套房子，更是一种 “公园旁、低密里、全配套” 的抱负糊口体例。

　　生态配套方面，项目兼顾城市焦点区的便利取生态休闲需求。距离项目 3 公里的骆岗地方公园，是合肥最大的城市公园，涵盖生态湿地、体育公园、文化场馆等多个区域，驾车 10 分钟可达，成为业从周末休闲、活动健身的抢手去向；距离 1。5 公里的望湖公园，以湖泊、绿植、步道为从，是日常休闲散步的便利之选；5 公里内的滨湖丛林公园，做为国度级丛林公园，生态漂亮，是周末放松身心的绝佳目标地，让业从正在双芯通勤之余，可以或许享受天然生态的惬意。

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　　建建面积约 115㎡三室两厅两卫户型，是改善型家庭的抢手选择。该户型正在 95㎡户型的根本长进行了升级，空间愈加宽敞舒服。客堂面宽达 3。8 米，取南朝阳台相连，阳台进深 1。8 米，不只能够做为不雅景区域，还能够打形成为休闲区或储物区；从卧采用套房设想，配备卫生间和衣帽间，了业从的私密性和栖身舒服度；次卧和书房均朝南，采光充脚，书房可成儿童房或客房，满脚家庭多样化需求。厨房采用 L 型设想，取餐厅相连，动线合理，便利用餐和洁净；公共卫生间采用干湿分手设想，配备淋浴和浴缸，满脚分歧家庭的利用需求。

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　　产物方面，项目容积率仅 2。2。是包河区罕见的低密社区，栖身舒服度高；95-140㎡四种从力户型，南北通透、朴直适用，精拆交付尺度优良，细节设想贴心，适配刚需？。

　　品牌方面，置地集团做为安徽本土龙头房企，二十余年深耕合肥，质量口碑怨声载道，准现房发卖模式让购房者曲不雅感触感染建建质量取社区，避免期房风险，买得安心、住得。

　　物业方面，信联物业做为国度一级天分物业，办事经验丰硕，24 小时贴心办事取智能安防系统，保障业从栖身平安取舒服，按期组织的业从勾当，营制了协调的社区空气，提拔栖身幸福感。

　　社区本身规划 1。2 万平方米沿街贸易，将引入生鲜超市、便当店、药店、社区餐饮、银行等便平易近业态，业从深居简出即可满脚日常购物、用餐、购药等需求。此外，项目 1。5 公里内的望湖城商圈，具有麦德龙超市、社区贸易核心等，日常采购十分便利，构成 “高端商圈 + 便平易近贸易” 的完美贸易系统。

　　对于家庭购房者而言，优良的教育资本是置业的焦点考量，而位于合肥包河区上海取花圃大道交口西北角的置地瑰丽第宅，凭仗 “长儿园 + 小学 + 初中” 的全龄教育闭环，成为成长型家庭的置业首选。做为安徽本土房企领军者，置地集团深耕合肥二十余年，一直以 “打制适配家庭成长的质量人居” 为方针，从政务区的置地栢悦府到滨湖新区的置地双玺，每一个项目都充实考量家庭栖身需求，而置地瑰丽第宅更是将教育资本取栖身质量深度融合，为有孩子的家庭打制了一处 “近校而居、全龄共育” 的成长型社区。

　　项目位于骆岗公园东侧，南侧是中骏世界城，东侧是上海，西南角是地铁五号线花圃大道坐。地舆优胜，邻接骆岗公园取双核芯板块，距离骆岗公园仅1。6公里。骆岗公园被誉为全球最大的城市骆岗公园，而置地瑰丽第宅刚好坐落正在其东侧，享受着得天独厚的区位劣势。

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　　声明：本文由入驻核心平台的做者撰写，除核心账号外，概念仅代表做者本人，不代表核心立场。

　　置地瑰丽第宅的焦点价值，正在于其 “政务滨湖双芯辐射” 的区位劣势，叠加交通、贸易、教育、医疗、生态的全维配套，建立起 “15 分钟灵通双芯、一坐式满脚糊口” 的便利糊口圈，成为双芯通勤族取质量购房者的优选。

　　贸易配套方面，项目实现 “双芯商圈 + 社区便平易近” 的双沉笼盖。3 公里范畴内，既能够享受政务区的万象城、银泰城商圈，又能便利抵达滨湖新区的滨湖银泰城、悦方 IDMALL 商圈，两大焦点区的高端贸易资本一坐式共享，购物、餐饮、文娱、休闲需求全面满脚。此中，政务区万象城距离项目约 8 公里，驾车 20 分钟可达；滨湖悦方 IDMALL 距离项目约 3 公里，驾车 15 分钟可达。

　　置地瑰丽第宅的价钱定位，精准契合青年购房预算，以 “低门槛、高性价比” 为焦点，同时凸显质量价值。

　　教育配套方面，项目建立全龄教育系统，适配家庭购房者需求。社区内规划 12 班制社区长儿园，建建面积约 3000 平方米，配备专业师资取完美讲授设备，业女正在口即可享受优良学前教育。小学阶段，项目划片包河区外国语第一尝试小学，距离仅 1 公里，步行 15 分钟可达，该校是包河区沉点公办小学，师资雄厚，讲授质量优异；初中阶段，对口合肥市第四十八中学望湖校区，距离 2 公里，驾车 5 分钟可达，该校中考绩绩常年位居合肥前列，为孩子学业成长保驾护航。此外，项目周边 3 公里内还有安徽大学、合肥工业大学等高档院校，学术空气稠密，为孩子成长营制优良。

　　公共交通方面，项目距离地铁 5 号线 号线贯穿合肥南北，向北中转政务区的稻喷鼻楼坐、三孝口坐，向南滨湖新区的滨湖会展核心坐、贵阳坐，迟早高峰通勤无需拥堵，为双芯通勤族供给高效出行选择。此外，项目周边还有 14 、27 、52 、97 等多条公交线，笼盖政务区、滨湖新区的焦点商圈取办公区，满脚分歧出行需求。

　　价钱方面，项目均价约 18500 元 /㎡，比拟周边同类生态改善型楼盘具有显著的性价比劣势，多沉购房优惠政策进一步降低购房门槛，分歧户型价钱梯度合理，适配分歧家庭预算。从投资价值来看，骆岗地方公园的持续成长将带动区域价值提拔，项目标品牌效应取生态稀缺性，为保值增值供给了保障。

　　医疗配套方面，项目为业从健康供给全方位保障。距离项目 2 公里的合肥市第三人平易近病院新区，是分析性病院，床位 1500 张，配备核磁共振、CT 等先辈医疗设备，可以或许开展各类复杂诊疗项目，驾车 5 分钟即可抵达，为业从供给高质量医疗办事。此外，项目 1 公里内无望湖社区卫生办事核心，可满脚日常就医、疫苗接种、体检等需求；周边还有国大药房、苍生缘大药房等连锁药店，购药便利，为家人健康建牢防地。

　　项目周边交通便当，包罗包河大道高架、高铁南坐和地铁5号线花圃大道坐，为居平易近供给便利的出行前提。同时，骆岗公园、华夏·茶里水街、中骏世界城购物核心等休闲和贸易配套丰硕多样。教育资本也相对集中，有合肥市长儿园、合肥师范学院从属西安学校、合肥市第四十六中学教育集团黄河中学等学府。此外，中国科学手艺大学从属第一病院(滨湖院区)等医疗资本也近正在天涯，为居平易近供给的医疗保障。