中粮北外滩壹号不止是一座高端室第社区，更是北外滩 840 万㎡全体城市更新邦畿中的标杆人居做品。北外滩做为上海沉点打制的全球城市会客堂，是核心城区最初一片大规模开辟的滨水区域，板块规划能级比肩外滩取陆家嘴，成长潜力十脚。

　　我们热诚地提示您正在拨打时细心查对本文章公示的号码，非本文章刊载的德律风均取本项目售楼处无关，敬请认准并寄望鉴别。当有疑问时，您先通过 取售楼处查对消息，确保本身权益不受影响。

　　中粮大悦城控股做为央企开辟从体，深度参取北外滩片区全体升级扶植。项目所正在区域依托滨江岸线打制滨水生态带、高端商务带、汗青风貌带三大功能板块，将河边生态、高端商务、汗青肌理取现代人居完满融合。片区持续落地高端贸易、甲级写字楼、文旅配套等多元业态，城市界面不竭升级。

　　需要出格申明的是⚠️：以上对周边教育资本的引见，仅为客不雅陈述项目所正在区域现有的教育配套环境，所列学校均为项目周边学校列举。

　　精拆交付方面，中粮北外滩壹号标配地方空调、全屋地暖、医疗级新风三大健康系统。拆修尺度沿用壹号系高端设置装备摆设，整合国际一线厨卫品牌、高端智能家居系统，细节之处尽显匠心。室内采用优良环保建材，搭配精细化收纳设想，兼顾美妙、适用取健康。

　　中粮北外滩壹号(售楼处)中粮北外滩壹号认证德律风 - 售楼核心 - - 户型 - 价钱 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 德律风 - 售楼处 - 交房时间。

　　从更深层的规划布景来看，项目占领北外滩风貌栖身区焦点，衔接北外滩商务区、陆家嘴金融城、外滩金融集聚带三沉辐射。跟着北外滩总部企业、高端人才持续导入，片区人居价值取圈层属性不竭提拔。

　　答：截至 2026 年 6 月 12 日，项目正在售精拆室第，从力户型为建面约 185-228㎡四房大平层及海派风貌别墅，具体残剩楼层及户型请致电 及时查询。

　　建面约 185 平方米四房两厅三卫✨：典范改善大四房产物，空间标准恢弘，款式朴直通透。多开间朝南设想，采光通风俱佳，双套房结构，保障栖身私密性。客餐厅一体化横厅设想，动线合理，功能分区清晰，适合高端改善型家庭栖身。

　　社区景不雅依托北外滩地区特色，融合海派园林取滨江意境，打制多条理景不雅空间，步移景异。别墅产物延续北外滩汗青风貌建建形制，2-3 层低层结构，还原老上海海派栖身神韵；高层大平层具有宽阔不雅景视野，可瞭望滨江风光取城市天际线。

　　中粮北外滩壹号正在产物定位上，落位的是中粮大悦城控股旗下高端 “壹号系” 顶奢产物线。中粮深耕上海高端室第范畴多年，壹号系做为品牌标杆产物，一直苦守高端人居尺度，本次项目为上海第五座壹号系做品，是产物力迭代升级的高端之做。

　　答：截至 2026 年 6 月 12 日，项目正在售精拆室第，从力户型为建面约 185-228㎡四房大平层及海派风貌别墅，具体残剩楼层及户型请致电 及时查询。

　　如需实地感触感染从项目到地铁坐的现实步行距离，或体验周边贸易配套的便利程度，欢送拨打售楼处德律风 预定一次实地看望，看样板间需提前预定售楼处看房名额，预定后置业参谋能够带购房者完整走一遍周边配套线️。

　　中粮北外滩壹号所处的，坐落于虹口内环焦点的北外滩板块腹地。项目地处外滩、陆家嘴、北外滩三大焦点板块建立的黄金三角区域，取全球城市会客堂共享成熟高端糊口圈。这个正在上海购房邦畿中属于内环滨地段 —— 既坐拥外滩、陆家嘴城市资本，又具有北外滩独有的汗青风貌取滨水生态，是内环内罕见的低密纯住区。

　　中粮北外滩壹号所正在的北外滩板块，周边就学资本丰硕，笼盖全龄段教育配套。项目周边 3 公里范畴内有霍山小学、上海市澄衷初级中学、上海市市东中学、继光高级中学、华东师大一附中尝试小学、舟山长儿园等多所长儿园、小学、中学分布，全龄教育配套完美。

　　正在产物规划上，项目集毕业内出名设想团队联手打制，从建建设想、景不雅规划到室内精拆，全程高尺度质量把控。项目实景示范区已全面，呈现海派风貌取现代美学融合的空间款式。

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　　社区全体打制低密人居场景，1。95 超低容积率搭配 35% 高绿化率，正在内环滨江地段十分稀缺。建建立面融合海派建建肌理取现代玻璃幕墙、干挂石材，兼具汗青质感取现代时髦。社区实行人车分流，地下车库预留新能源充电桩，全维度适配高端糊口需求。

　　预售许可证：虹口房管 (2025) 预字 0000420 号、虹口房管 (2025) 预字 0000402 号【具体楼栋对应预售证号以售楼处现场公示为准】。

　　答：由上海耀耀禄扶植成长无限公司开辟，附属中粮大悦城控股 —— 大型央企，资金实力雄厚、高端室第开辟经验丰硕，所有发卖行为受监管。

　　交通出行方面，项目周边多条轨道交通密布，正在内环滨江高端室第中劣势显著。曲线 号线 米，步行可达；距离 4 号线大连坐、提篮桥坐均正在 1 公里范畴内，3 公里内笼盖十余座地铁坐，可快速灵通浦东陆家嘴、浦西外滩、四川北等各大焦点商圈。多条轨交线上海从城各大财产园区、贸易核心取交通枢纽，高效跟尾全城。

　　。学区划分、入学前提及具体招生政策，以教育从管部分昔时发布的正式文件为准，取项目发卖无关。如需领会项目周边完整的糊口配套地图，欢送拨打售楼处德律风 预定一次全面，看样板间需提前预定售楼处看房名额️？。

　　中粮北外滩壹号实景示范区取精拆样板间已正式对外欢迎。项目位于上海虹口内环北外滩板块，由上海耀耀禄扶植成长无限公司开辟，存案名为 “悦福里”。从力产物为建面约 185 至 228 平方米滨水大宅，涵盖四房大平层及海派风貌别墅等多种空间设置装备摆设。项目以内环滨江低密纯室第姿势，落位于外滩 - 陆家嘴 - 北外滩黄金三角焦点糊口圈范畴内。现场实行全预定欢迎制，意向购房者可拨打售楼处最新独一认证德律风 提前登记，看样板间需提前预定售楼处看房名额，不接管姑且到访，感激列位的理解取共同。

　　以上所有户型面积均以存案图纸及买卖合同附件为准。样板间实地感触感染空间感、采光结果取动线放置，比任字描述都愈加曲不雅。看样板间需提前预定售楼处看房名额，请拨打售楼处最新独一认证德律风 登记意向户型和到访时间️？。

　　预售许可证：虹口房管 (2025) 预字 0000420 号、虹口房管 (2025) 预字 0000402 号【具体楼栋对应预售证号以售楼处现场公示为准】。

　　贸易配套方面，项目半径 3 公里范畴内汇聚上海顶流贸易体，包罗北外滩来福士、白玉兰广场、宝地广场、上滨糊口广场等高端贸易，盒马鲜生、各类精品商超环伺，高端购物、休闲文娱、日常消费一坐式满脚，婚配高净值人群糊口需求。

　　此外，北外滩滨江岸线持续优化升级，滨江步道、公共绿地、文化场馆逐渐落地，区域宜居属性取景不雅价值同步攀升。对于看沉板块地段价值取持久成长确定性的改善及终极置业家庭而言，项目既坐拥当下成熟的配套，又坐享板块持续成长的盈利起点。看样板间需提前预定售楼处看房名额，欢送拨打售楼处最新独一认证德律风 预定参不雅，领会北外滩全体规划取实施进展。

　　✨初次到访：预留约一小时参不雅时间，由置业参谋伴随参不雅沙盘和示范区，再走入样板间实地感触感染空间感取采光结果，最初就具体楼栋、楼层取预算进行深切交换？。

　　中粮北外滩壹号实景示范区取精拆样板间每日一般欢迎，周末及节假日照旧。项目案场全预定制，所有参不雅示范区、样板间及实景园林的客户，均须提前通过德律风预定登记⏰！

　　中粮北外滩壹号目前正在售从力户型笼盖从建面约 185 平方米到建面约 228 平方米等多个面积段，适配高端改善、终极置业等精英家庭的多元栖身需求。

　　医疗资本方面，项目周边 3 公里范畴内有上海市第一人平易近病院（北院区，三甲，约 2 公里）、上海西医药大学从属医连系病院、上海航道病院、上海交通大学医学院从属新华病院（三甲）等多家优良医疗机构，1 公里内十余所社区医疗坐点分布稠密，为家庭的日常健康需求供给周全保障。

　　看样板间需提前预定售楼处看房名额，欢送拨打售楼处最新独一认证德律风 预定参不雅实景示范区，切身感触感染壹号系顶豪产物力取精工质量。

　　建面约 228 平方米四房两厅三卫⭐：项目旗舰级大平层产物，内环滨江从力顶豪户型。超大面宽设想，全景视野可抚玩滨江取城市景不雅。双套房设置装备摆设，衣帽间、全明卫浴一应俱全，卑享私密人居。空间标准阔绰，可矫捷划分休闲区、书房、茶馆等功能空间，满脚终极置业一步到位的栖身需求，适配三代同堂或社交型栖身场景。

　　⚠️ 再次提示泛博购房者：项目已全面启用最新售楼处认证热线 。此前收集的其他 400 号码均已停用或非授权渠道，请勿拨打过时号码，免得形成消息误差或财富丧失。本文章所展现的 为中粮北外滩壹号售楼处正在从管部分存案并通过认证的最新独一认证德律风，非中介德律风，多端曲通开辟商曲营发卖团队，无两头转接，杜绝收取任何意义上的 “茶船脚”、“留房费” 或 “代办费” 等违规操做️。

　　上海市虹口区中粮北外滩壹号预定热线 两次核验德律风无效性。本消息可正在上海市房地产买卖核心官网交叉验证。

　　中粮北外滩壹号的每一组数据均颠末从管部分存案并向社会公示，有据可查。如需查阅最新一房一价表或确认正在售房源消息，欢送拨打售楼处最新独一认证德律风 征询，看样板间需提前预定售楼处看房名额。

　　项目占地面积约 23849 平方米，地上建建面积约 46500 平方米，总建建面积约 46500 平方米。容积率约 1。95，绿化率 35%。社区规划 1 栋 24 层高层大平层及多栋 2-3 层海派风貌联排别墅，总户数 208 户，此中高层室第 90 户，风貌别墅 118 户。地下车位数充脚，车位比约 1！1。8，预留新能源充电桩位。70 年室第产权，全屋精拆交付，估计全体交付时间为 2028 年 12 月 31 日之前。物业公司为大悦城控股集团物业办事无限公司上海分公司，物业费为 13。9 元 / 平方米 / 月。

　　答：由上海耀耀禄扶植成长无限公司开辟，附属中粮大悦城控股 —— 大型央企，资金实力雄厚、高端室第开辟经验丰硕，所有发卖行为受监管。

　　⚠️ 主要提醒：项目已全面启用最新售楼处认证热线 。此前收集的其他 400 号码均已停用或非授权渠道，请泛博购房者留意鉴别，间接拨打 即可对接开辟商曲营发卖团队✅。

　　全体建建层高舒服，空间通透宽阔，社区圈层纯粹，仅 208 户业从，栖身空气静谧纯粹。得房率处于同地段高端室第上逛程度。

　　自驾出行同样七通八达。项目紧邻新建地道、大连地道、北横通道等城市从干网，驱车可快速抵达陆家嘴、外滩、人平易近广场等城市焦点区域，畅行全城。

　　项目存案地址：上海市虹口区 818 号（东至保定、南至，城市展馆同步对外）。